Immobilie kaufen ohne Risiko – mit unabhängigem Expertencheck
Bevor du hunderttausende Euro investierst, lass einen unabhängigen Sachverständigen prüfen – ohne Provisionsinteressen.
Was unsere Kunden sagen
“Dank des Safety Check-Ups haben wir einen versteckten Wasserschaden entdeckt und 18.000 € im Preis verhandelt. Absolut empfehlenswert.”
Familie Mayer
Stuttgart
“Als Erstkäufer war ich völlig überfordert. Das Team hat alle Unterlagen gecheckt und mir genau erklärt, worauf ich achten muss. So geht seriöse Beratung.”
Thomas K.
Göppingen
“Unabhängig, transparent und auf Augenhöhe. Kein Provisionsdruck, nur ehrliche Zahlen. Das gibt einem echte Sicherheit bei einer so großen Entscheidung.”
Sandra & Markus R.
Esslingen
IVD-zertifiziert & Dekra-geprüfte Sachverständige
Wir sind unabhängige Immobiliensachverständige mit IVD-Zertifizierung und Dekra-Prüfung. Kein Maklerinteresse, keine Provision – nur neutrale Expertise, die ausschließlich deinem Vorteil dient. Über 200 Objekte geprüft im Raum Stuttgart, Göppingen und Esslingen.
Auf den ersten Blick wirkt alles stimmig
Schöne Räume, nette Verkäufer und gute Gespräche. Doch es geht oft um mehrere zehntausend Euro.
Du entscheidest unter Zeitdruck und aus dem Bauch heraus – ohne zu wissen, welche Mängel hinter der Fassade lauern.
Die Wohnfläche stimmt nicht mit den Unterlagen überein, der Energieausweis fehlt oder Sanierungskosten wurden verschwiegen.
Am Ende hast du zu viel bezahlt, zu billig verkauft oder stehst vor teuren Nachbesserungen, die niemand einkalkuliert hat.
Genau hier setzen wir an – damit du keine bösen Überraschungen erlebst.
Dein umfassender Sicherheitscheck
Mit dem Immobilien-Safety-Guard bekommst du einen umfassenden Sicherheitscheck, der dich vor kostspieligen Fehlern schützt.
Substanz & Zustand geprüft
Wir identifizieren Hinweise auf Feuchtigkeit, Schäden oder Sanierungsstau, sodass du genau weißt, worauf du dich einlässt.
Wohnfläche korrekt berechnet
Plausibilitätsprüfung nach WoFlV und Dokumentencheck (Energieausweis, Bauakte, Grundbuch), damit du nicht für Quadratmeter zahlst, die nicht existieren.
Sanierungs- & Folgekosten transparent
Realistische Einschätzung kommender Investitionen ohne Schönrechnerei – klare Zahlen, mit denen du kalkulieren kannst.
Verhandlungsstärke durch Expertenwissen
Fundierte Argumente für Preisgespräche, sodass du nicht zu viel bezahlst oder zu billig verkaufst.
Marktwert & Finanzierung abgeglichen
Abgleich des Angebotspreises mit dem realistischen Marktwert und Finanzmöglichkeiten, damit du die richtige Finanzierungsvariante wählst.
Sicherheit für deine Entscheidung
Neutral, unabhängig und auf Augenhöhe – ohne Provisionsinteressen, damit du mit klarem Kopf entscheidest.
In 3 Schritten zu deiner Sicherheit
Termin vereinbaren
Fülle das Formular aus. Wir melden uns kurzfristig bei dir, um deine Situation und dein Objekt zu besprechen.
Vor-Ort-Prüfung & Dokumentencheck
Unsere Experten prüfen Substanz, Unterlagen und Marktwert – umfassend und unabhängig.
Transparente Auswertung
Du erhältst klare Zahlen, Handlungsempfehlungen und Verhandlungsargumente für deine Entscheidung.
Immobilien-Safety-Guard
Ein fairer Preis für die Sicherheit einer der größten Entscheidungen deines Lebens.
Safety Check-Up
Auf Anfrage
Transparente Honorarbasis
- Sichtprüfung von Bauzustand und möglichen Mängeln (Feuchtigkeit, Schäden, Sanierungsstau)
- Plausibilitätsprüfung der Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)
- Prüfung zentraler Dokumente: Energieausweis, Bauakte, Grundbuch und weitere gesetzliche Voraussetzungen
- Erstellung fehlender oder fehlerhafter Unterlagen (falls notwendig)
- Abgleich des Angebotspreises mit dem realistischen Marktwert und Finanzierungsoptionen
- Realistische Einschätzung von Sanierungs- und Folgekosten – ohne Schönrechnerei
- Fundierte Argumente für Preisgespräche und Verhandlungsstärke durch Expertenwissen
- Sicherheit für die finale Kauf- oder Verkaufsentscheidung
Häufige Fragen
Weil es oft um mehrere zehntausend Euro geht. Ein übersehener Mangel, eine falsche Wohnflächenberechnung oder unrealistische Preisvorstellungen können dich deutlich mehr kosten als unsere Beratung. Du investierst einmalig in Sicherheit.
Wir haben keine Provisionsinteressen. Ein Makler verdient an der Transaktion – wir beraten dich neutral und unabhängig, damit du die beste Entscheidung für dich triffst. Dein Interesse steht im Mittelpunkt, nicht der Abschluss.
Für alle, die eine Immobilie ohne Makler kaufen oder verkaufen möchten und dabei auf Nummer sicher gehen wollen. Besonders sinnvoll, wenn du keine Erfahrung mit Immobilientransaktionen hast oder bei komplexen Objekten.
Du bekommst eine klare Einschätzung der Situation und konkrete Handlungsempfehlungen. Das gibt dir Verhandlungsstärke gegenüber dem Verkäufer oder hilft dir zu entscheiden, ob das Objekt für dich das richtige ist.
Nach deiner Terminvereinbarung besprechen wir deine Situation, prüfen die Unterlagen und schauen uns das Objekt vor Ort an. Anschließend erhältst du eine transparente Auswertung mit klaren Zahlen und Empfehlungen.
Jetzt Termin vereinbaren und Risiken minimieren
Buche deinen persönlichen Safety Check-Up. Wir schauen gemeinsam hinter die Fassade und geben dir die Sicherheit, die du für deine Entscheidung brauchst.
Triff deine Immobilienentscheidung mit Sicherheit
Keine Provision. Nur neutrale Expertise, die ausschließlich deinem Vorteil dient.
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